Descrição do Imóvel

Descubra o encanto de viver no Vivaz Andaraí, um apartamento que redefine o conceito de praticidade e charme na Zona Norte do Rio de Janeiro. Localizado na Rua Leopoldo, 351, no coração do bairro Andaraí, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca conforto e conveniência. Com 31,79 m² de área total, o apartamento oferece um dormitório aconchegante, um banheiro moderno, uma sala espaçosa e uma vaga de garagem. O acabamento em piso laminado nos quartos adiciona um toque de elegância e conforto, tornando cada ambiente ainda mais acolhedor. E o melhor de tudo: você pode adquirir este imóvel por apenas R$ 210.000,00, com um condomínio acessível de R$ 350,00.


O Vivaz Andaraí não é apenas um lugar para morar, é um estilo de vida. O condomínio oferece uma variedade de itens de lazer que garantem diversão e relaxamento para toda a família. Imagine passar suas tardes nos bangalôs ou no lounge, ou ainda celebrar momentos especiais no salão de festas com varanda. Para as crianças, o espaço kids e o playground são verdadeiros paraísos de diversão. E para os amantes de esportes, o bicicletário e a piscina são convites irresistíveis para uma vida mais ativa e saudável. Tudo isso em um terreno de 4.148,34 m², proporcionando um ambiente espaçoso e seguro para você e sua família.

 

Vivaz Andaraí

Rua Leopoldo, 351 , Andaraí - Rio de Janeiro

• 1 ou 2 quartos
• Opção de 1 vaga
• Opção de varanda

Seu sonho mais charmoso, cercado de

muitas facilidades.

Tour Virtual

Pontos Fortes

Condomínio Vivaz Andaraí Residencial

No Vivaz Rua Leopoldo Andaraí você de fato estará cercado de facilidade a todo momento.

Morar no Vivaz Andaraí é: Fácil acesso a Vila Isabel, Shopping Boulevard e Hospital das Clínicas Grajaú, Supermercado Campeão, Guanabara e Hospital Federal do Andaraí. Sentido Centro você tem transporte farto e chegará facilmente ao Maracanã, UVA, Colégio ELITE e UERJ. No Vivaz do Andaraí nunca foi tão fácil ir para Tijuca, a poucos minutos você estará no Shopping Tijuca, Mercado Assaí e Metrô da Uruguai.

O edifício Vivaz Andaraí será projetado pensando em você e no mundo.

 

Acessibilidade Vivaz Andaraí

• Unidades adaptadas para portadores de necessidades especiais. Elevadores com características que atendem às exigências de acessibilidade para portadores de necessidades especiais. Lavabo específico disposto em ponto estratégico da área comum, dimensionado e equipado para portadores de necessidades especiais.

Segurança e Tecnologia Vivaz Andaraí

• Tomadas USB em todos os quartos. Controle de acesso – Sistema de abertura de portões automatizado

Sustentabilidade Vivaz Andaraí

• Sistema de reúso de águas pluviais: a água da chuva será captada por meio de tubulações especiais e armazenada em um reservatório para, posteriormente, ser utilizada para fins não potáveis, como irrigação de jardins, lavagem de pisos e garagens e limpezas em geral. Esquadrias de alumínio: a fabricação das esquadrias de alumínio é menos poluente e possui propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno. Instalação de medidores individuais de água.

Observações

Ficha Técnica: Vivaz Andaraí

• Área do Terreno: 4.148,34 m²
• Localização: Rua Leopoldo Andaraí
• Lançamento: Vivaz Andaraí
• Blocos:3 blocos
• Número de Unidades: 177 unidades
• Plantas: 1 e 2 Quartos
• Metragem: 31 m² a 44 m²
• Número de Pavimentos: 5 pavimentos l Térreo + 4 tipos
• Número de Elevadores: 1 elevador por bloco
• Número de Vagas: 47, sendo 2 PNE
• Número de Vagas Bicicletário:177 vagas
• Sistema Estrutural: Alvenaria Estrutural
• Realização, Incorporação e Construção:Vivaz Residencial
• Projeto de Arquitetura: DC Arquitetura
• Projeto de Paisagismo: Carlos Barone | Architecture Landscape & Urban Design
• Projeto de Decoração das Áreas Comuns: Vivaz Residencial
• Perspectivas: Ideosfera
• Plantas Humanizadas: Archigraph Representações Gráficas
• Campanha Publicitária: Nom Comunicação
• Tipo de Obra: Incorporação
• Entrega: Julho 2023
• Minha Casa Minha Vida: Andaraí

Minha Casa Minha Vida Andaraí

O residencial Vivaz no Andaraí pertence ao projeto social do Minha Casa Minha Vida e está localizado a Rua Leopoldo em frente ao Hospital do Andaraí. Os apartamentos estão a partir de R$200 mil (duzentos mil reais), e você desfruta de toda a facilidade de compra de imóvel na planta e além disso, pode utilizar FGTS como parte do pagamento. Preço estimado do condomínio será de R$300 reais para apartamentos de 1 quartos e 2 quartos R$400 reais.

Como comprar o Minha Casa Minha Vida Vivaz Andaraí?

Você pode adquirir uma unidade parcelando o ato 31 vezes sem juros. E financiar diretamente com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL ou banco da sua preferência. Ficou interessa em adquirir seu apartamento na planta no Andaraí mas tem dúvidas com relação o processo de aquisição de uma unidade? Faça contato conosco e tire todas as sua dúvidas com um de
nossos especilistas! No Lançamentos RJ você tem a garantia de excelência de atendimento e certamente fará bons negócios!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 97294-3950 Gedaias Martins

Praia do Flamengo, 200
Flamengo - Rio de Janeiro
(21) 97294-3950
gedaiascorretor@gmail.com

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